Prescrizione degli oneri urbanizzazione e del costo di costruzione

L’art. 16 d.P.R. 380/2001 prevede che il contributo di costruzione si compone degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione: i primi devono essere versati al momento del rilascio del permesso di costruire e possono essere oggetto di rateizzazione, mentre il secondo deve essere versato entro sessanta giorni decorrenti dall’ultimazione dei lavori. A ciò consegue che il dies a quo del termine decennale di prescrizione è differente nelle due ipotesi: i) per gli oneri urbanizzazione, dal momento in cui viene rilasciato o comunque si forma il titolo edilizio; ii) per il costo di costruzione, dalla comunicazione al Comune della fine dei lavori (TAR Puglia, Bari, Sez. Unite, 13 febbraio 2026 n. 211).